Terreno com Potencial para Desenvolvimento Médico e Comercial

Localização Estratégica

• Região com infraestrutura completa
• Rua calçada, fora de área de risco e enchente
• Demanda crescente por serviços de saúde
• Fácil acesso e visibilidade

Características do Terreno

Construção Atual

• Casa mista com madeira de lei – 170,12 m²
• Área de festas completa – 129,52 m²
• Garagem para 2 carros + amplo estacionamento
• Jardim, gramado e árvores
• Terreno todo cercado

Potencial de Desenvolvimento – Área Médica

Este terreno é ideal para implantação de:

• Centro médico com múltiplas especialidades
• Clínica de imagem e diagnóstico
• Laboratórios de análises clínicas
• Salas comerciais para profissionais da saúde
• Estacionamento subterrâneo para visitantes e pacientes

Vantagens Competitivas

• Topografia favorável para garagens no subsolo
• Zoneamento permite alta densidade construtiva
• Localização com demanda crescente por serviços médicos
• Potencial para verticalização e retorno financeiro elevado

Projeção de Retorno

• Alta rentabilidade com locação de salas comerciais
• Valorização imobiliária acelerada na região
• Possibilidade de parcerias com redes médicas e laboratórios
• Modelo de negócio escalável e replicável

Oportunidade de Investimento

Estamos buscando parceiros estratégicos para viabilizar este projeto com visão de longo prazo, impacto social e retorno sólido.