Oportunidade Única: Terreno Comercial e Edifício

Apresente seu negócio em um dos pontos mais estratégicos da cidade!

• Área total: 1.891,28 m²

• Terreno de esquina com alta visibilidade e fluxo constante

• Ruas asfaltadas garantindo fácil acesso e mobilidade

• Zoneamento ZR3 – ideal para empreendimentos comerciais e residenciais

• Taxa de ocupação: 80%

• Índice de aproveitamento: 5 (básico) e 6 (máximo)

• Pavimentos permitidos: até 20 andares

• Afastamento frontal: 4,00 metros

• Localização privilegiada em região consolidada, com infraestrutura completa

• Aceita proposta – excelente oportunidade de investimento