Terreno de Esquina com Alto Potencial de Construção

Área total: 400,50m² Construção existente: 02 casas com área total de 211,55m² Zoneamento: ZR2 Taxa de ocupação: 70% Índice construtivo: até 18 pavimentos

Localização Privilegiada

Próximo ao Hospital Regional

Ao lado do Colégio IMA, Unimed, centro e bairro Santana

Região com infraestrutura completa

Fora de área de risco e de enchente

 Diferenciais

Terreno de esquina, com excelente visibilidade e valorização.

Potencial para empreendimentos verticais de até 18 andares.

Ideal para projetos residenciais, clínicas ou empreendimentos mistos.

Localização estratégica próxima a serviços essenciais e ao centro da cidade.